一、項目概況

1、項目名稱(chēng)：裕源新村（三期）過(guò)渡期物業(yè)服務(wù)

2、服務(wù)地點(diǎn)：連云港經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區花果山大道東、昌圩湖路北

3、招標人：江蘇省金橋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

4、招標范圍：裕源新村（三期）過(guò)渡期物業(yè)服務(wù)，小區產(chǎn)權面積為54118.95㎡，已銷(xiāo)售面積5955.95㎡，可售（空置）面積48163㎡。

5、質(zhì)量標準：符合國家及政府有關(guān)規定。

6、控制價(jià)：577956元（房屋空置費1元/㎡）

7、期限：365日歷天。

8、報價(jià)形式：固定單價(jià)。

二、投標人資格要求（資格審查合格條件）

本項目采用資格后審：

（1）參加投標的單位必須具有獨立法人資格；

（2）營(yíng)業(yè)范圍必須含有物業(yè)管理；

投標時(shí)提供以下資料，否則視為資格審查不合格（以下文件復印件加蓋單位公章即可）：

1、單位介紹信（授權委托書(shū)）、單位營(yíng)業(yè)執照副本（復印件）等，以上材料均須蓋有單位公章；

三、招標文件

投標人應仔細閱讀招標文件，按招標文件的規定和本招標文件第二章要求的格式編寫(xiě)投標文件。

四、投標文件

1、投標文件的編制

（1）投標文件的格式

投標文件應按第二章“投標文件格式”進(jìn)行編寫(xiě)。本招標文件要求的證明文件投標人必須提供，本招標文件沒(méi)有要求的證明文件，投標人認為需要提供的，也可以提供。

（2）投標文件要求全部打印，不得有任何涂改。

（3）投標文件的正本應裝訂成冊，散頁(yè)無(wú)效。

2、投標文件的簽署

（1）投標人應在投標文件封面加蓋單位公章，法定代表人應簽字或加蓋印鑒，否則投標文件無(wú)效。

（2）投標文件的密封與標識

投標文件的外包裝應保證其密封性，在密封的騎縫處加蓋投標人單位公章。

3、投標文件的遞交

投標文件應該在投標人須知表中規定的投標文件提交截止時(shí)間前提交。遲到的投標文件招標人將不予接收。

五、評標辦法（經(jīng)評審的最低投標價(jià)法）

1、按規定提交合格的撤回通知的投標文件不予開(kāi)封，并退回給投標人。

2、開(kāi)標時(shí)投標文件出現下列情形之一的，作為無(wú)效投標文件，不得進(jìn)入評標：

（1）投標文件未按照招標文件的要求予以裝訂、密封的；

（2）投標文件封面、投標函、報價(jià)表未加蓋投標人的企業(yè)及企業(yè)法定代表人或其授權的委托代理人印章的，或者企業(yè)法定代表人授權的委托代理人沒(méi)有合法、有效的委托書(shū)；

（3）逾期送達或者未送達指定地點(diǎn)的；

（4）投標文件的關(guān)鍵內容字跡模糊、無(wú)法辨認的；

3、投標人標書(shū)按時(shí)送達后，招標人將組織開(kāi)標。

4、評標過(guò)程中，招標人認為需要要求投標人單位對投標書(shū)中有關(guān)問(wèn)題澄清或提供說(shuō)明及有關(guān)資料，投標人應作出書(shū)面答復。

5、評標過(guò)程中，招標人認為需要，可能會(huì )要求投標人二次報價(jià)。

六、其它要求

1、投標人應開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票。

2、投標人應自行研究項目的技術(shù)指標，如有異議，應在開(kāi)標前提出；無(wú)異議則視同認可該項目技術(shù)指標。

七、時(shí)間、地點(diǎn)、聯(lián)系人

開(kāi)標時(shí)間：2024年 8月 20日 9點(diǎn) 30分

開(kāi)標地點(diǎn)：江蘇省金橋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司15樓工程招投標交易中心（花果山大道109號）

聯(lián)系人： 惠工 13961388327